1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
24.5万円/㎡
前年比-0.2%
宮崎市
24.5万円/㎡
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エイルヴィラグランシス橘通り
宮崎県宮崎市橘通東五丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩14分
2001年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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12階 / 96.67㎡の場合
相場
2,723万円
28.2万円/㎡
1,609
2,352
3,095
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,095万円
24.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルヴィラグランシス橘通り
2,950万円（30.5万円/㎡）/ 12階 / 96.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,950万円 | 30.5万円 | 12階 | 96.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,180万円 | 28.2万円 | 9階 | 77.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 1,800万円 | 24.0万円 | 10階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,800万円 | 24.0万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 26.2万円 | 3階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 2,950万円 | 30.5万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/16 | セ・ラ・ヴィ大塚台1号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅57分 | 2,300万円 | 27.5万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 2,320万円 | 28.7万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/05 | キングスオブザパーク神宮 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅13分 | 3,780万円 | 36.8万円 | 102.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/17 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/17 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランドパレス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 2,580万円 | 27.9万円 | 92.6㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/05 | エイルマンション西池町 宮崎市西池町 | 宮崎駅22分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/21 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,160万円 | 26.3万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/09 | フラワーマンション橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅13分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 3,200万円 | 31.7万円 | 100.97㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | コアマンション柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅18分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/10 | エイルヴィラリベルシティ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/01 | エイルヴィラクレストリバー鶴島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/19 | JGMヴェルデ錦本町弐番館 宮崎市錦本町 | 宮崎駅10分 | 2,250万円 | 27.0万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/26 | JGMヴェルデ錦本町壱番館 宮崎市錦本町 | 宮崎駅8分 | 1,999万円 | 23.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅3分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/19 | フラワーマンション江南 宮崎市淀川一丁目 | 南宮崎駅17分 | 2,380万円 | 26.3万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅8分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/23 | サーパス青葉町 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル広島通り 宮崎市広島二丁目 | 宮崎駅10分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/03 | サーパス宮崎駅東 宮崎市宮崎駅東一丁目 | 宮崎駅2分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリーンヒル宮崎駅前 宮崎市老松二丁目 | 宮崎駅3分 | 2,880万円 | 31.9万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレス大淀 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/15 | フラワーマンション楠並木通 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/08 | グランドパレス瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅15分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/26 | Fステージ南宮崎 宮崎市太田四丁目 | 南宮崎駅4分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランドパレス青葉 宮崎市吉村町 | 宮崎駅18分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/29 | サーパス城ケ崎 宮崎市城ケ崎二丁目 | 南宮崎駅15分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.49㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレッソ城ケ崎壱番館 宮崎市城ケ崎二丁目 | 南宮崎駅15分 | 1,920万円 | 23.0万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で0.2%下落、宮崎市では0.2%下落しています。